ارتفاع سوق العقارات السكنية في دبي يمتد إلى أطراف المدينة

مواقع معقولة الثمن

تتناقض قوة انتعاش سوق دبي بطريقة كبيرة مع تراجع الأسواق عبر كافة مناطق العالم، إذ تُضعف أسعار الفائدة العالية الصفقات. أوضح طعيمة من “فاليو سترات” أن المشترين الذين يسددون الثمن نقداً، يمثلون الغالبية الكاسحة من الصفقات في الإمارة، ما يساعد على تعزيز صعود السوق.

رغم ذلك، كان تعافي السوق متفاوتاً إلى حد الآن. في حين أسفرت مثلاً زيادة 1.7% في أسعار الشقق بمنطقة “ريمرام” عن نمو الارتفاعات على أساس سنوي بنسبة 2.9%، فإن ذلك يبدو ضئيلاً بالمقارنة مع ارتفاع سنوي بنسبة 17.9% للشقق في جزيرة نخلة الجميرا الصناعية.

طفرة عقارات دبي تحفز إطلاق مشاريع فاخرة بمليارات الدولارات

طعيمة بيّن أنه حتى الفترة الربع سنوية الماضية، واصلت بعض المناطق التباطؤ محققة نمواً طفيفاً أو معدوماً للأسعار أو الإيجارات، ويعزى ذلك جزئياً إلى وجود فائض في المعروض، لا سيما الشقق. لكنه أشار إلى أن هذا الوضع بدأ بالتبدل حالياً، مع الأخذ بعين الاعتبار زخم تحوّل السكان لمواقع أسعارها في متناول اليد بالنسبة لهم.